貸事務所(一部) ヒルズ愛英 207

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賃料 3.96万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩35分
[バス利用可] バス11分 極楽東 停歩2分
所在地 愛知県名古屋市名東区極楽３丁目
築年月 1984年9月(築41年3ヶ月) 使用部分面積 28.00㎡ 坪数
/坪
単価		 8.46坪／0.4676万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス11分 極楽東 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市名東区極楽３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 3.96万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 修理分担金：100,000円 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：1,500円/月、　家賃引き落とし：550円/月 保険等 加入要　/　火災保険保険　2年間　15,000円
    権利金 - 坪単価 0.4676万円
    建物名・部屋番号 ヒルズ愛英 207
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　光ファイバー
    備考

    賃貸保証等：加入要 近畿保障サービス　初年度合計金額１ケ月分　２年目～１０％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    現在１階に、ラーメン店・不動産

    ・美容室・無人販売
    ２階に、エステ・行政書士事務所・があります。
    ３階は居住用なので、早朝深夜営業不可。騒音不可となります。
    事務所使用や、少人数の来店業に最適。
    敷地内駐車場無し。近隣契約可。東隣にコインパーキング有り。
    使用部分面積 28.00㎡ 坪数 8.46坪
    土地面積 - 築年月 1984年9月(築41年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　8,800円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1
    契約期間 10年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6978986096
    情報公開日 2025/10/01 次回更新予定日 2025/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    賃貸・売買ギブリ　(株)ジービーエル

    交通：
    東海道本線／尾張一宮　徒歩5分
    住所：
    愛知県一宮市本町４丁目３－２０　
    TEL：
    0586-85-5541
    FAX：
    0586-48-5357
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２８４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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