売戸建住宅 名古屋市東区 葵２丁目 (車道駅) 4階建 6LDK

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価格 8,200万円 間取り 6LDK
交通 名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩5分
所在地 愛知県名古屋市東区葵２丁目
築年月 2003年9月(築22年3ヶ月) 建物面積 188.35㎡ 土地面積 公簿 78.91㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩5分
    その他交通 名古屋市東山線 / 千種駅 徒歩9分
    ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 千種駅 徒歩8分
    所在地 愛知県名古屋市東区葵２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 8,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 188.35㎡
    土地面積 公簿 78.91㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年9月(築22年3ヶ月) 階建 4階建
    リフォーム履歴 ■内装：2019年12月　床（フローリング等）　　給湯器交換、トイレ３か所交換、レンジフード交換、２・３階キッチンＩＨ・水栓交換、浴室水栓交換、換気扇（１階洗面所）交換、熱交換式換気扇（２・３階リビング）交換、
    ■外装：2019年12月　外壁　屋根　　屋上遮熱工事、駐輪スペース屋根設置
    駐車場 なし 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北6.0m 公道 接面9.9m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987091987
    情報公開日 2025/08/10 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    賃貸・売買ギブリ　(株)ジービーエル

    交通：
    東海道本線／尾張一宮　徒歩5分
    住所：
    愛知県一宮市本町４丁目３－２０　
    TEL：
    0586-85-5541
    FAX：
    0586-48-5357
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２８４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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