売戸建住宅 名古屋市港区 船頭場３丁目 (港北駅) 2階建 3LDK

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価格 1,699万円 間取り 3LDK
交通 あおなみ線 / 港北駅 徒歩42分
所在地 愛知県名古屋市港区船頭場３丁目
築年月 1986年12月(築39年1ヶ月) 建物面積 80.31㎡ 土地面積 公簿 106.46㎡
私道負担面積 4.45㎡

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 間取り
  • 「DK」約6帖のお部屋です。
  • 「外観」外からの物件の駐車場の写真です。
  • 「キッチン」壁付キッチンでお部屋を広く使える形にしております。
  • 「浴室」浴室のお写真です。
  • 「脱衣所」洗面台は新品交換を行なっております。
  • 「脱衣所」脱衣所のお写真です。
  • 「1Fトイレ」トイレは新品交換致しました。
  • 「1F中央洋室」ダイニングと繋がっている形になります。
  • 「1F南側洋室」約6帖のお部屋です。
  • 「1F洋室」広々収納できるクローゼットがございます。
  • 「2F南側洋室」約6帖のお部屋です。
  • 「2F南側洋室」別角度からのお写真です。
  • 「2F南側洋室」クローゼットがございます。
  • 「2F北側洋室」約6帖のお部屋です。
  • 「2F北側洋室」別角度からのお写真です。
  • 「2F北側洋室」クローゼットがございます。
  • 「廊下」玄関から廊下を見渡したお写真です。
  • 「玄関」廊下から土間を見渡したお写真です。
  • 「玄関」土間からのお写真です。
  • 「モニターホン」モニター付きで安心してお使いいただけます。
  • 「キッチン」ガスコンロも3口タイプに交換しております。
  • 「キッチン」レンジフードも新品交換済みです。
  • 「キッチン」シンクは新品交換済みです。
  • 「階段」階段のお写真です。
  • 「玄関」たくさん収納できるシューズボックスがございます。
  • 「外観」外観の別角度からのお写真です。
  • 「浴室」給湯器パネルのお写真です。

    物件詳細情報

    交通 あおなみ線 / 港北駅 徒歩42分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市港区船頭場３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市港区船頭場３丁目３１４
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 80.31㎡
    土地面積 公簿 106.46㎡ 私道負担面積 4.45㎡
    築年月 1986年12月(築39年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年07月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2025年07月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南3.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1147081511
    情報公開日 2025/09/29 次回更新予定日 2025/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    賃貸・売買ギブリ　(株)ジービーエル

    交通：
    東海道本線／尾張一宮　徒歩5分
    住所：
    愛知県一宮市本町４丁目３－２０　
    TEL：
    0586-85-5541
    FAX：
    0586-48-5357
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２８４７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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