売マンション 一宮市 枠杁町３丁目 (尾張一宮駅) 5階 4LDK

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価格 2,480万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩25分
所在地 愛知県一宮市枠杁町３丁目
築年月 2000年4月(築26年4ヶ月) 面積 壁芯 92.99㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
全面リノベーション　東南角住戸　駐車場２台分確保（敷地内・外）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅 徒歩25分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄一宮駅 徒歩25分
    名鉄尾西線 / 西一宮駅 徒歩28分
    所在地 愛知県一宮市枠杁町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,480万円 平米単価 26.67万円/㎡
    管理費 10,700円/月 修繕積立金 18,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：4,800円/年
    その他一時金 町内会入会費：2,000円
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　全居室収納　EV車充電設備　室内洗濯機置場　トランクルーム　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　アルコーブ　都市ガス　駐輪場　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：準工業
    修繕積立金は令和１０年５月改定予定（月額２１，６００円）
    近隣駐車場は月額６，５００円　徒歩１分
    トランクル

    ーム有　無料（各戸１台）
    司法書士は売主指定
    ＥＶ・ＰＨＥＶ用充電設備の区画あり（使用料有）
    インターネットは個別契約
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.3･6.4･5.7･6　LDK 19.9）
    専有面積 壁芯 92.99㎡ バルコニー 24.10㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年4月(築26年4ヶ月) 総戸数 41戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2025年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　全室レースカーテン・ＬＥＤ照明新設（キッチンの勝手口のみブラインド）
    駐車場 有　8,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,857.05㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(エムジー総合サービス(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988509509 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/28 次回更新予定日 2026/07/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    賃貸・売買ギブリ　(株)ジービーエル

    交通：
    東海道本線／尾張一宮　徒歩5分
    住所：
    愛知県一宮市本町４丁目３－２０　
    TEL：
    0586-85-5541
    FAX：
    0586-48-5357
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２８４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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