物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩34分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市須賀２丁目 |
| 物件種目 |
売駐車場 |
| 価格 |
1,680万円 |
管理費 |
なし |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
Ｗｉ－Ｆｉ：4,500円/月 |
その他一時金 |
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| 建物名・部屋番号 |
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| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
工事完了予定年月：2026年05月
利回り：10.00%
年間想定家賃収入：168.00万円
【新築・表面利回り１０％】岐阜県庁南２分の好立地に誕 生する収益ガレージ物件
本物件は、岐阜県庁より徒歩圏内の利便性の高い立地に位置する、全４区画の新築賃貸ガレージです。現在、完成前ながら既に１室のお申し込みをいただいており、多数のお問い合わせを頂戴している高稼働期待の案件です。
■こだわりの建物構造と仕様
簡易的なプレハブガレージやコンテナ倉庫とは一線を画す、スタイリッシュな外観・内観デザインを採用。間口３．１Ｍ、奥行５．９Ｍ、専有面積１８．２平米と、大型車両も余裕を持って入出庫・保管できるサイズを確保しました。前面道路は幅員が広く車両通行量も少ないため、運転が苦手な方でもスムーズに利用可能です。
■防犯・付加価値設備
利用者の満足度を高め、長期入居を促進する充実の設備を完備しています。
防犯対策： 外部２箇所の防犯カメラに加え、各区画内部にも専用カメラを設置。２４時間スマホでリアルタイム確認が可能です。
利便性： 電動シャッター、Ｗｉ－Ｆｉ完備、タイマー付きスポットライト、タイマー付きコンセントを各戸に配置。
高利回りかつ管理の手間が少ないガレージ投資として
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| 使用部分面積 |
75.36㎡ |
土地面積 |
公簿 118.52㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
1階建 |
| 築年月 |
2026年6月(築1年未満) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北4.0m 私道 接面5.8m 位置指定あり 東8.1m 公道 接面11.3m |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6989849091 |
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| 情報公開日 |
2026/03/10 |
次回更新予定日 |
2026/09/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
賃貸・売買ギブリ (株)ジービーエル
- 交通：
- 東海道本線／尾張一宮 徒歩5分
- 住所：
- 愛知県一宮市本町４丁目３－２０
- TEL：
- 0586-85-5541
- FAX：
- 0586-48-5357
- 所属団体など：
| (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２８４７号
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