売マンション エスポア小牧 12階

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価格 790万円 管理費 6,630円/月
交通 名鉄小牧線 / 味岡駅 徒歩17分
所在地 愛知県小牧市大字岩崎
築年月 1990年5月(築36年4ヶ月) 使用部分面積 壁芯 59.41㎡ 土地面積 401.77㎡
階建 / 階 14階建/12階 用途地域 １種住居 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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オーナーチェンジ物件です。

    アピールポイント

    □オーナーチェンジ物件
    ※２０２６年５月１５日現在
    ・現況年間賃料：７２００００円
    ・現況年間利回り：９．１１％

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    物件詳細情報

    交通 名鉄小牧線 / 味岡駅 徒歩17分
    その他交通 名鉄小牧線 / 小牧原駅 徒歩19分
    名鉄小牧線 / 田県神社前駅 徒歩27分
    所在地 愛知県小牧市大字岩崎
    物件種目 売マンション
    価格 790万円 管理費 6,630円/月
    修繕積立金 10,060円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エスポア小牧
    設備 -
    特記事項 南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(合人社計画研究所)
    主要採光面：南向き
    施工会社：日東建設（株）
    利回り：9.11%
    年間想定家賃収入：

    72.00万円
    特定都市河川浸水被害対策法
    使用部分面積 壁芯 59.41㎡ 土地面積 401.77㎡
    間取り 3LDK 階建/階 14階建/12階
    築年月 1990年5月(築36年4ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 １種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990734016 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/16 次回更新予定日 2026/08/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    賃貸・売買ギブリ　(株)ジービーエル

    交通：
    東海道本線／尾張一宮　徒歩5分
    住所：
    愛知県一宮市本町４丁目３－２０　
    TEL：
    0586-85-5541
    FAX：
    0586-48-5357
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２８４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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