新築売戸建住宅 名古屋市西区 比良３丁目 (比良駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,290万円 間取り 3SLDK
交通 東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩13分
所在地 愛知県名古屋市西区比良３丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 126.14㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関周りには、モニター付きインターホンと宅配ボックスを設置しました。
  • リビング＋和室を併せると２０帖の広々空間。
  • キッチンから見たリビング１６帖。
  • リビングとつながる和室４帖。
  • ３口コンロ、蛇口一体型浄水器付きのシステムキッチン。
  • 雨の日や夜の洗濯に便利な浴室暖房換気乾燥機付き。
  • あったら便利なコンセント付きインナーバルコニー４．８６㎡。
  • ２Ｆ　洋室７．５帖から出入りのできるインナーバルコニー。
  • ２Ｆ洋室の収納スペース。
  • ガーデニングやウッドデッキなど理想のお庭を作れます

    物件詳細情報

    交通 東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市西区比良３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4　洋 7.5･6　LDK 16　S 6･2） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 公簿 126.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北5.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-06299-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980009232
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    賃貸・売買ギブリ　(株)ジービーエル

    交通：
    東海道本線／尾張一宮　徒歩5分
    住所：
    愛知県一宮市本町４丁目９－３　宇野ビル２階西
    TEL：
    0586-85-5541
    FAX：
    0586-48-5357
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２２８４７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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