売戸建住宅 小牧市 小木南３丁目 (岩倉駅) 2階建 8SLDK

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価格 4,900万円 間取り 8SLDK
交通 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩29分
所在地 愛知県小牧市小木南３丁目
築年月 1990年7月(築33年10ヶ月) 建物面積 240.22㎡ 土地面積 公簿 600.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ８ＳＬＤＫ建坪２４０と旅館のような広々とした立派な建物です。
  • 土地６００㎡
  • とても広い玄関です。
  • 日当たり良好広々リビング長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • キッチンダイニングもとても広々
  • 立派な玄関アプローチです
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
  • このエントランスでゲストをお出迎え

    物件詳細情報

    交通 名鉄犬山線 / 岩倉駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 愛知県小牧市小木南３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,900万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　全居室エアコン　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　側溝　ダウンライト　照明器具　掘ごたつ　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2023年12月26日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考 バルコニー：3.00㎡
    主要採光面：南向き
    建物は現状渡しとなります。公簿売買にてお願いします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小牧市小木南３丁目
    間取り(内訳) 8SLDK（和 8･6･4.5　洋 12.5･7･6･6･7.5　LDK 17　S 4.5） 建物面積 240.22㎡
    土地面積 公簿 600.19㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年7月(築33年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西6.4m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981097158
    情報公開日 2024/03/13 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    賃貸・売買ギブリ　(株)ジービーエル

    交通：
    東海道本線／尾張一宮　徒歩5分
    住所：
    愛知県一宮市本町４丁目９－３　宇野ビル２階西
    TEL：
    0586-85-5541
    FAX：
    0586-48-5357
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２２８４７号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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